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경남 김해 재개발 및 재건축 아파트 현황과 전망 김해시는 지방 도시 중에서도 인구 규모 면에서 상위 5위에 해당할 만큼 많은 인구를 자랑하며, 현재 약 53만 명이 이곳에 거주하고 있습니다.  김해시는 동쪽으로 울산광역시, 남쪽으로 부산광역시, 서쪽으로는 경남의 중심 도시인 창원시와 가까이 위치해 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 김해시는 다양한 경제적, 사회적 교류의 중심지로 성장했습니다.  김해시는 이처럼 인접한 대도시들과의 교류 덕분에 인구가 지속적으로 증가하며 도시 규모도 함께 확장되었습니다. 대도시의 위성도시 역할을 하면서도 김해시는 독자적인 성장 전략을 통해 급속히 발전해 왔습니다.  그렇다면, 이렇게 성장한 김해시에서 재개발 및 재건축이 어떻게 진행되고 있는지 궁금하지 않으신가요? 지금부터 자세히 알아보도록 하겠습니다. Let's Go.. 부동산 2024. 8. 14.
수원시 노후계획도시 특별법 적용 대상 지역 알아보기 안녕하세요! 노후계획도시 특별법 시행령 입법예고가 발표 된 후 노후계획도시에 대한 관심이 뜨겁습니다. 이번 글에서는 경기도 수원시에서 노후계획도시 특별법의 직접적인 수혜를 받을 가능성이 있는 지역들을 좀 더 구체적으로 살펴보려고 합니다. 노후계획도시 특별법은 특히 수원시의 주요 지구에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이는 지역 주민들과 투자자들에게 중요한 이슈가 될 것입니다. 노후계획도시 특별법 적용 대상 지역먼저, 노후계획도시 특별법이 적용되는 전국 시도별 지역의 개수를 살펴보겠습니다. 경기도는 전체적으로 30곳이 포함되어 있으며, 이는 전국에서 가장 많은 수에 해당합니다. 경기도 내에서도 수원시는 대표적인 대상 지역으로 주목받고 있으며, 이번 법안의 시행에 따라 수원시의 도시 구조와 주거 환경에 많.. 부동산 2024. 8. 13.
전세가율의 의미와 해석, 계산방법을 통한 부동산 이해 전세가율. 이름부터 뭔가 복잡해 보이지만, 사실은 그렇지 않아요. 이 글에서는 전세가율이 무엇인지, 왜 중요한지, 어떻게 계산하는지, 그리고 그 결과를 어떻게 해석하는지에 대해 쉽게 설명해드릴게요. 부동산 초보자도 이해할 수 있도록 가볍고 재미있게 풀어보겠습니다. 그럼 시작해볼까요?  전세가율의 뜻전세가율은 전세금과 매매가의 비율을 말해요. 쉽게 말해, 집을 전세로 얻을 때 전세금이 그 집 가격의 몇 퍼센트인지 나타내는 거죠. 예를 들어, 집 값이 1억 원인데 전세금이 5천만 원이라면 전세가율은 50%가 되는 거예요. 이렇게 간단하게 계산할 수 있어요. 전세가율 이 높을수록 전세금이 집 값에 비해 높은 거고, 낮을수록 전세금이 낮은 거랍니다.  전세가율이 중요한 이유는 부동산 시장의 건강도를 판단하는.. 부동산 2024. 6. 22.
주택구입부담지수 개념과 확인 방법, 해석 알아보기 Feat. 부동산 폭등? 주택을 구입할 때, 많은 사람들이 가격만을 고려하기 쉽습니다. 그러나 주택구입부담지수라는 중요한 지표가 있습니다 . 이 지표는 단순한 가격 외에도 여러 요소를 고려하여 주택 구입의 부담을 측정합니다. 이번 글에서는 주택구입부담지수의 개념 , 확인 방법, 해석에 대해 알아보겠습니다. 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 가볍고 유머러스한 톤으로 설명드릴게요. 함께 알아보시죠!  주택구입부담지수 개념주택구입부담지수는 무엇일까요? 말 그대로 주택을 구입할 때 얼마나 부담이 되는지를 수치로 나타낸 것입니다. 주택 가격뿐만 아니라 소득 , 대출이자율 등을 모두 고려합니다. 예를 들어, 소득이 높고 이자율이 낮다면 부담지수는 낮아지겠죠. 반대로, 소득은 낮고 이자율이 높으면 지수는 올라갑니다. 따라서 주택구.. 부동산 2024. 6. 22.
전세보증보험 가입조건과 비용, 반환 방법 한방 정리! 전세를 살아보신 분들은 한 번쯤 들어봤을 전세보증보험! 이름만 들어도 머리가 아프죠? 하지만 걱정 마세요. 오늘은 전세보증보험이 무엇인지, 어떻게 가입하는지, 비용은 얼마나 드는지, 반환 절차는 어떻게 되는지에 대해 쉽게 풀어볼게요. 자, 그럼 시작해볼까요?  전세보증보험 가입조건 알아보기 전세보증보험은 주로 임차인, 즉 세입자를 대상으로 합니다. 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 경우를 대비하는 거죠. 가입하려면 기본적으로 전세 계약서가 필요해요. 그리고 전세보증금이 일정 금액 이하일 때 가입이 가능해요. 예를 들어, 서울의 경우 보증금이 5억 원 이하 일 때 가입할 수 있어요. 이렇게 기준이 정해져 있답니다.  가입 시에는 전세 계약서 , 신분증, 주민등록등본 등의 서류가 필요해요. 절차.. 부동산 2024. 6. 12.

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