전남 순천 미분양 아파트 현황, 지금이 관심을 가질 때!

최근 전국적으로 대출 규제가 강화되면서 주택 시장이 어려움을 겪고 있습니다.

그러나 이런 시기에는 오히려 좋은 입지에 미분양이 발생하기도 합니다.

 

미분양 아파트는 초기 투자 부담이 적거나 시세보다 유리한 조건으로 매입할 수 있는 기회를 제공하기도 하죠.

이번 포스팅에서는 전남 순천시의 주택 시장 상황과 미분양 현황을 살펴보겠습니다.

 

1. 순천시 주택시장 상황

순천시의 주택시장은 현재 매매 가격이 꾸준히 상승세를 보이며 안정적으로 성장하고 있는 모습입니다.

이는 순천시가 도시 개발과 광역 교통망 확충 등으로 주목받고 있기 때문입니다.

 

 

다만, 전세 가격은 이전의 폭발적인 반등 이후 최근 약보합세를 보이고 있어 시장의 불확실성을 반영합니다.

 

 

한편, 순천 내 일부 단지에서는 미분양 물량이 나타나고 있으며, 이는 지역 주택 시장의 균형이 완전히 이루어지지 않았음을 시사합니다.

 

 

더불어 공급 측면에서도 2025년 약 300세대의 입주 물량을 제외하면 2027년까지 신규 공급 물량이 없을 것으로 보입니다.

이러한 공급 공백은 향후 순천시 부동산 시장에 단기적인 기회와 도전을 동시에 제공할 가능성이 큽니다.

 

2. 순천시 미분양 아파트 세부 현황

• 순천중우아팰리스더힐
  • 주소: 해룡면 복성리 산 86-5
  • 입주 예정일: 2024년 3월
  • 총 분양 가구수: 112가구
  • 미분양 가구수: 112가구

 

 

• 순천 오네뜨센트럴
  • 주소: 조례동 1276-1
  • 입주 예정일: 2024년 6월
  • 총 분양 가구수: 404가구
  • 미분양 가구수: 20가구

 

 

• 마크원순천
  • 주소: 석현동 28-1번지
  • 입주 예정일: 2024년 9월
  • 총 분양 가구수: 99가구
  • 미분양 가구수: 99가구

 

 

• 조례한양수자인
  • 주소: 조례동 1519-1번지
  • 입주 예정일: 2025년 6월
  • 총 분양 가구수: 340가구
  • 미분양 가구수: 55가구

 

 

• 왕지2지구 도시개발구역 (왕지2지구 1블럭)
  • 주소: 왕지동 168번지
  • 특이사항: 네이버 지도에서 번지수 검색 시 해당 위치는 빈 공터입니다. 그러나 별도에 기재된 명칭으로 검색해보면 왕지2지구 도시개발구역으로 확인됩니다. 공시된 내용이 오류가 있는 것으로 예상되는데 정확한 정보를 원하시는 분들은 순천시청에 문의를 해보시는 것이 좋을 것 같습니다.
  • 입주 예정일: 2024년 11월
  • 총 분양 가구수: 1,172가구
  • 미분양 가구수: 3가구

 

 

• 트리마제순천 2단지
  • 주소: 조례동 161-10
  • 입주 예정일: 2024년 11월
  • 총 분양 가구수: 633가구
  • 미분양 가구수: 12가구

 

 

3. 마무리

순천시의 미분양 단지 현황은 지역 주택 시장의 현주소를 잘 보여줍니다.

공급 부족과 미분양 물량이 공존하는 상황에서, 미분양 아파트에 대한 관심은 시의적절한 선택이 될 수 있습니다.

그러나, 모든 부동산 투자는 리스크가 따르기 마련입니다.

 

특히 미분양 아파트의 경우 입지 조건과 가격이 향후 가치 상승에 중요한 영향을 미치므로 신중한 접근이 필요합니다.

현장에서 직접 단지의 상태를 확인하고, 시행사와 상담을 통해 구체적인 계약 조건 및 혜택을 파악하는 것이 중요합니다.

투자 결정을 내리기 전, 시장 상황에 대한 분석과 함께 다양한 정보를 꼼꼼히 비교해 보시기 바랍니다.

 

이러한 노력은 미래의 가치를 높이는 지름길이 될 것입니다.

궁금한 점이나 의견이 있다면 댓글로 남겨주세요.

함께 논의하며 더 나은 선택을 할 수 있기를 바랍니다!