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재건축 재개발26

전주 재건축 아파트 현황, 단지별 사업성 간단 분석! 전주시 하면 대부분 한옥이 즐비한 모습부터 생각하게 됩니다.이런 전주시도 재건축사업은 노후된 주거지를 개선하고 시민들에게 더 나은 주거환경을 제공하기 위해 진행 중인데요.이번 글에서는 재건축사업의 진행 현황을 요약하고, 주요 단지별 특징과 전망을 함께 간단하게 분석해보도록 하겠습니다. 본 포스팅에서는 재건축만 다루고 있으니, 혹시 전주시의 재개발 사업이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 통해 살펴보시기 바랍니다. 전주시 재개발 포스팅 바로가기 1. 전주시 주요 재건축사업 개요재건축사업은 오래된 주택단지를 철거하고 새로운 주거지를 건설하는 도시재생 사업입니다.전주시에서는 효자주공, 오성대우, 삼천주공3단지, 삼천동 세경아파트, 개나리아파트, 송천무지개 아파트 등이 주요 대상으로 선정되어 단계별로 진행 중입니다.. 재건축 재개발/지방 8도 재건축 재개발 2024. 12. 4.
전북 전주 재개발 현황! 사업 진행 상황 알아보기 오늘은 전라도 전주의 재개발 현황을 살펴보려고 합니다.재개발은 지역 주거 환경을 개선하고 미래 가치를 높이는 중요한 도시재생 전략인데요.전주의 각 구역별 재개발 현황과 특징,그리고 앞으로의 전망을 한눈에 확인할 수 있도록 정리해 보았습니다. 전주 재개발사업의 현재 진행 상황전주는 다양한 재개발 구역에서 사업이 진행되고 있으며, 그 속도와 단계는 각 구역마다 차이가 있습니다.전주시에서 공시한 '2020 전주시 도시주거환경정비기본계획'에 따르면이렇게나 많은 재개발 구역이 지정되어 있습니다.  아래는 주요 재개발 구역별 현황을 정리한 표입니다.연번구역명정비구역 지정추진위 승인조합설립 인가사업시행 계획인가관리처분 계획인가착공준공비고1감나무골'10.04.30.'06.07.25.''11.07.13.''15.05.1.. 재건축 재개발/지방 8도 재건축 재개발 2024. 11. 28.
화서주공 3단지 재건축 사업성 분석, 역세권 고밀 개발 가정하면 사업성 나올까? 최근 수원에서 굉장히 관심도가 높아진 지역이 있는데요.바로 화서역 인근이죠!특히 여러 교통 호재가 겹치면서 역세권 고밀개발 사업지로 꼽힐 확률이 높아지고 있습니다.더하여 화서주공 3단지가 재건축 연한에 가까워지고 있는 상황입니다.오늘은 과연 화서주공 3단지가 재건축이 가능할 지, 사업성을 면밀히 살펴보겠습니다. 교통 호재로 도배된 수원 화서역!화서주공 3단지는 수원에서 가장 주목받는 교통 요지로 발전할 가능성을 품고 있습니다.복합환승센터와 신분당선까지 완공된 상황을 생각하면화서역은 '더블역세권'이라는 강력한 경쟁력을 가지게 됩니다.   화서주공 3단지가 이러한 개발의 중심에 위치하고 있는데요.수원 내에서도 역세권 개발 가능성이 높은 지역으로 꼽히는 이유가 여기에 있습니다.하지만 화서주공 3단지는 현재 상.. 재건축 재개발/사업성분석 2024. 11. 16.
충남 천안 구도심 재개발 및 재건축 현황 천안시는 최근 구도심의 재개발과 재건축이 활발하게 진행되고 있는 지역 중 하나입니다. '2030 천안시 도시·주거환경정비 계획'을 참고하여, 현재까지의 재개발 및 재건축 현황을 구체적으로 정리해보도록 하겠습니다.   천안시 재개발 재건축 지도 분석2030 계획에서 가장 눈에 띄는 점은 일몰제 적용으로 인해 여러 재개발 구역이 해제되었다는 점입니다. 지도에서 어두운 색으로 표시된 지역들은 이번 계획에서 구역 해제가 이루어진 곳들입니다. 이 지역들의 해제는 향후 도시 정비 정책의 변화를 시사하며, 다른 구역으로의 개발 집중이 예상됩니다.   천안시 재개발 및 재건축 리스트천안시의 주요 재개발 및 재건축 구역들을 사업 유형과 진행 단계에 따라 표로 나누어 보면, 아래와 같은 항목들이 있습니다. 각각의 구역은 .. 재건축 재개발 2024. 9. 25.
충남 아산 재개발 재건축 진행 상황 알아보기! 아산시는 천안시와 생활권을 공유하면서 함께 성장해 온 도시입니다. 최근 재개발과 재건축이 활발히 이루어지는 지역으로 주목받고 있는데, 이번 포스팅에서는 아산시에서 진행 중인 재개발 및 재건축 사업들의 현황을 자세히 알아보겠습니다. 다만, 재개발과 재건축의 구분에 대해 자세한 설명은 이번 글에 포함되지 않았으니, 해당 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다!  재건축과 재개발의 차이점, 다른 부분 심층 분석 및 이해하기안녕하세요! 정비사업에 대해 관심을 가지게 되면, 자연스럽게 재건축과 재개발의 차이점에 대해 궁금해지기 마련입니다.   오늘은 정비사업에 관심 있는 분들이 궁금해하는 재건축과 재개발korea-realestate-study.tistory.com 아산시의 과거 재개발 및 재건.. 재건축 재개발 2024. 9. 25.
충북 충주 재개발 재건축 어느 지역에서 진행되고 있을까? 홍보맨의 도시? 충주시의 재개발 재건축 현황에 대해 알아보겠습니다. 충주시를 대표하는 캐릭터 홍보맨 덕분에 이 도시는 전국적으로 알려져 있습니다. 오늘은 충주시에서 진행 중인 재개발과 재건축 현황을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 재개발과 재건축의 차이점이 궁금하신 분들은 아래 링크를 통해 관련 내용을 확인하실 수 있습니다!  재건축과 재개발의 차이점, 다른 부분 심층 분석 및 이해하기안녕하세요! 정비사업에 대해 관심을 가지게 되면, 자연스럽게 재건축과 재개발의 차이점에 대해 궁금해지기 마련입니다.   오늘은 정비사업에 관심 있는 분들이 궁금해하는 재건축과 재개발korea-realestate-study.tistory.com 충주시의 인구충주시는 청주에 이어 충청북도의 제2도시로, 인구 약 20만 명을 기록.. 재건축 재개발 2024. 9. 24.
전남 목포 재개발 재건축 진행 상황! 택지지구 개발의 역사까지 안녕하세요! 이번에는 전라남도 목포시의 재개발 및 재건축 현황에 대해 알아보겠습니다. 목포시는 최근 수년간 도시 확장과 개발이 활발하게 이루어지고 있습니다. 도시에 그만큼 수요가 상당하다는 의미인데요.  목포시는 인구 약 21만 명으로 전국 지방도시 중 21위에 랭크되어 있으며, 그 중심에는 원도심과 신도심으로 구분되는 도시 구조가 자리잡고 있습니다. 현재 원도심은 재개발이 필요한 상태이며, 신도심은 무안군으로 도시가 확장되고 있는 상황입니다. 목포시의 도시 확장과 택지지구 개발목포시는 과거 하당신도시부터 용해지구, 백련지구로 이어지는 개발을 통해 주택 공급을 꾸준히 늘려왔습니다. 최근에는 옥암, 남악, 오룡지구까지 택지지구로 지정되어 도시 확장이 빠르게 진행 중입니다. 택지 개발은 목포시의 경제 성장과.. 재건축 재개발 2024. 9. 23.
강원도 강릉 재건축 재개발 어떻게 진행되고 있을까? 이번 포스팅에서는 강원도 강릉의 재건축 재개발 진행 상황에 대해서 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 강원도 강릉시는 전국 지방 도시 중 인구 규모로 22위를 차지하며, 강원도에서 세 번째로 큰 도시로 자리잡고 있습니다.  강릉시 재개발 재건축 현황강릉시는 산지가 많은 강원도에 위치해 있어, 개발 가능한 평지가 많지 않은 특성을 가지고 있습니다. 이러한 제한된 여건 속에서도 주택 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다.  대부분의 지역이 개발 제한 구역으로 지정되어 있어 대규모 택지 개발이 어려운 상황입니다. 특히 평창올림픽 이후 교통 인프라가 개선되면서 서울 및 수도권과의 접근성이 좋아졌고, 이에 따라 주택 수요가 급증하며 집값이 도시 규모에 비해 상대적으로 높은 수준을 기록하고 있습니다. 아래의 아파트는 강.. 재건축 재개발 2024. 9. 22.
경남 거제 재개발 재건축 현황 및 도시 개발! 이번에는 조선업의 도시로 잘 알려진 경남 거제에서 진행 중인 재개발과 재건축 사업에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 거제시는 조선업을 중심으로 성장해온 도시로, 지방 도시 중 인구수 20위권에 위치하고 있습니다. 그러나 최근 몇 년간 거제시는 조선업의 부진과 함께 인구 감소와 주택 시장 침체 등의 어려움을 겪고 있습니다.  거제시의 경제와 주택 시장거제시의 주력 산업인 조선업은 2000년대 초반에 최고의 호황기를 맞았습니다. 이 시기, 거제시의 인구는 25만 명을 돌파했으며, 당시 지역 경제는 활황을 보였습니다. 하지만 이후 조선업의 침체가 시작되면서 지역 경제가 흔들렸고, 인구 유출이 가속화되었습니다.  조선업의 불황은 자연스럽게 지역 주택 시장에도 큰 영향을 미쳤습니다. 매매가는 정체되어 있으며 미분양 .. 재건축 재개발 2024. 9. 21.
경북 경주 재개발·재건축 현황과 도시 발전의 변화 이번 글에서는 경북 경주 재건축, 재개발 추진 상황과 도시개발 현황에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 경주는 유구한 역사를 자랑하는 도시인 만큼, 현대적인 개발과 과거의 유산을 조화롭게 발전시키는 것이 중요한 과제가 되고 있습니다.  경주시는 지방 중소도시 중에서 인구수로 19위를 차지하고 있으며, 현재 약 24만 명이 거주하고 있습니다. 경주시의 인구는 1995년 행정구역 개편 후 1999년에 인구가 29만 명까지 증가했으나, 이후 감소세가 이어져 2023년 기준으로 25만 명 이하로 줄어든 상황입니다. 인구 감소는 중소도시들이 직면한 공통된 문제이며, 이는 도시개발의 방향성에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 경주의 도시 이미지와 개발 도전 과제경주하면 흔히 떠오르는 이미지는 역사와 문화유산이 잘 보존된 도.. 재건축 재개발 2024. 9. 19.
군산 재개발 재건축 현황과 도시개발, 근현대 역사가 녹아있는 도시! 이번에는 근현대 역사가 녹아있는 군산시의 도시개발과 더불어 재개발 및 재건축 현황에 대해 알아보겠습니다. 군산시는 과거부터 여러 역사적 사건들이 스며든 도시로, 현재까지도 이러한 흔적을 찾아볼 수 있습니다. 하지만 도시가 오래된 만큼 낡은 건물들과 기반시설이 많아 도시재개발과 재건축이 점차 주요 이슈로 떠오르고 있습니다. 군산시의 인구 및 도시 현황군산시는 현재 약 26만 명의 인구를 가진 도시로, 지방 도시 중에서는 인구수 18위에 해당합니다. 군산시는 1995년 행정구역 개편 이후 인구가 꾸준히 증가하며 한때 28만 명에 도달한 적도 있습니다. 그러나 최근 몇 년간은 지역 경기 침체와 주택 공급 과잉 문제로 인해 인구가 소폭 감소하기도 했습니다.  PART 1: 군산시의 거시적 상황군산시는 지형적으로.. 재건축 재개발 2024. 9. 13.
부산 노후계획도시 특별법 수혜 지역 분석, 재개발 재건축 시장에 영향은? 최근 부산 지역에서 주목받고 있는 노후계획도시 특별법은 오래된 계획도시 지역의 재건축 활성화를 위한 제도로, 다양한 도시 재개발 프로젝트에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이번 포스팅에서는 이 특별법의 주요 내용과 함께, 부산에서 수혜를 보게 될 가능성이 높은 지역들을 자세히 살펴보겠습니다. 특별법이 주목받는 이유는 용적률 제한을 완화하고, 안전진단 면제를 통해 기존에 재건축이 어려웠던 아파트 단지들의 사업성을 높여주기 때문입니다. 이로 인해, 부산을 포함한 전국의 노후 계획도시에서 재산 가치가 상승할 가능성이 열리고 있습니다. 특히 부산은 이미 많은 재개발 및 재건축 사업이 진행 중인 도시로, 이번 특별법의 시행이 주택시장에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 아래에서는 부산의 주요 수.. 재건축 재개발 2024. 9. 9.
경북 경산 재개발 재건축 현황과 주택 시장 상황 분석! 안녕하세요! 오늘은 경상북도 경산시의 도시개발 역사와 재개발, 재건축 현황에 대해 깊이 알아보겠습니다. 경산시는 인구와 경제 발전 측면에서 중요한 위치를 차지하고 있으며, 과거와 현재의 개발 과정을 통해 그 변화 양상을 살펴볼 수 있습니다. 경산시의 도시개발 과정경산시는 1995년 행정구역 개편 이후 대구광역시와의 인접성을 바탕으로 지속적으로 발전해왔습니다. 인구수는 당시 16만 명에서 시작하여 현재 26만 명을 넘어섰습니다.    현재는 전국 지방 도시 인구 규모 중 17위에 위치해 있습니다. 대구광역시와의 밀접한 관계는 경산시의 성장에 중요한 요인으로 작용했으며, 전화번호 지역번호마저도 대구와 동일하게 사용하고 있습니다.  네이버 지도로 살펴보시면 전국구로 유명한 대구광역시 수성구가 경산시 중산동과 .. 재건축 재개발 2024. 9. 8.
전북 익산 재개발 재건축 상황 및 주택시장 전망! 안녕하세요! 오늘은 호남의 관문이라 불리는 전라북도 익산의 재개발 재건축에 대해서 알아보겠습니다. 익산시는 전라북도에서 전주에 이어 인구수 2위를 기록하고 있는 도시로, 호남의 교통과 물류 중심지로서 중요한 역할을 하고 있습니다.  익산시는 과거 1995년 행정구역 개편 후 33만 명까지 인구가 증가했으나, 이후 감소세를 보이며 현재는 약 27만 명의 인구를 유지하고 있습니다. 이는 지속적인 인구 감소 문제를 겪고 있는 전라북도 전반적인 상황과 맞물려 나타난 현상으로 볼 수 있습니다. 익산시의 도시 환경위성사진을 통해 익산시를 살펴보면, 익산시 주변에는 산지가 거의 없으며, 도심을 둘러싸고 있는 넓은 평야지대가 눈에 띕니다. 익산시는 전반적으로 농업 중심지로서의 특성을 유지하고 있으며, 주거지는 주로 모.. 재건축 재개발 2024. 9. 8.
여수시의 도시개발과 재개발, 재건축 현황 조사! 안녕하세요! 이번 글에서는 여수시의 도시개발, 재개발 및 재건축 현황을 심도 있게 살펴보겠습니다. 여수시는 광역시를 제외한 전국 지방도시 중 인구 순위 15위에 위치해 있습니다.  여수시는 '부영시'라는 별칭이 있을 만큼 부영건설의 아파트가 많이 자리잡고 있습니다. 이렇게 부영건설이 주도하는 여수시의 도시개발과 재개발 및 재건축이 어떻게 진행되고 있는지 살펴보겠습니다! 여수시의 인구는 1998년 행정구역 개편 이후 32만 9천 명에 달했으나, 현재는 약 27만 명으로 감소세를 보이고 있습니다.  여수시는 위성지도로 확인해 보면 평지가 거의 없고, 대부분이 산지로 이루어져 있어 개발이 쉽지 않음을 알 수 있습니다.  또한 여수시는 자체적으로 성장 한계선을 지정하여 도시의 무분별한 팽창을 제한하고 있습니다... 재건축 재개발 2024. 9. 7.
전남 순천 재건축 재개발과 도시개발 동향 및 현황 안녕하세요! 여러분, 전라남도 남동부에 위치한 여러 도시들을 하나로 묶어 부르는 명칭을 들어보신 적 있으신가요? 저는 부동산을 공부하면서 처음으로 이 명칭을 알게 되었는데요. 여수시, 순천시, 광양시를 묶어 '여순광'이라는 이름으로 많이 부르고 있습니다. 이 지역들은 전라남도에서도 경제, 문화적으로 중요한 역할을 하는 도시들이며, 각기 다른 매력을 가지고 있어 주목받고 있습니다. 오늘은 이 중에서도 자연과 역사가 공존하는 도시, 순천시의 재개발 재건축에 대해 자세히 알아보려고 합니다.  순천시는 약 27.8만 명의 인구를 가지고 있으며, 인근 여수시와 유사한 인구 규모를 유지하고 있습니다. 순천시는 '대한민국 생태수도'로 불리며, 순천만 습지와 국가정원 등 자연경관이 아름다워 관광지로도 유명합니다. 순천.. 재건축 재개발 2024. 9. 1.
춘천 재개발, 재건축 근황! 강원도 중심 도시의 발전과 변화 안녕하세요! 이번에는 영서 지방의 중심 도시인 춘천시의 재개발 및 재건축 현황과 도시개발 방향에 대해 자세히 알아보겠습니다. 춘천시는 역사적, 문화적 배경을 바탕으로 지속적인 발전을 이루어왔으며, 최근에는 도시재생 및 주거환경 개선을 통해 현대적인 도시로 변모하고 있습니다. 이번 글에서는 춘천시가 어떤 방식으로 도시개발을 진행해왔고, 향후 어떤 방향으로 나아갈 것인지에 대해 깊이 살펴보겠습니다. 춘천시 인구 현황춘천시는 인구 28만의 도시로, 광역시를 제외한 전국 지방 도시 중 인구수 기준으로 13위를 유지하고 있습니다. 이 도시는 풍부한 자연환경과 편리한 교통 인프라 덕분에 주민들에게 꾸준히 사랑받고 있으며, 수도권과의 접근성이 좋아 인구 유입이 지속되고 있습니다.  춘천시는 1995년 행정구역 개편 .. 재건축 재개발 2024. 8. 30.
경남 진주 재개발 재건축 현황 및 도시개발 상황 안녕하세요! 이번 포스팅에서는 서부 경남의 핵심 도시, 경상남도 진주시의 도시개발 및 재개발, 재건축 현황에 대해 알아보겠습니다. 진주시는 경남 지역에서 중요한 역할을 담당하는 도시로, 최근 몇 년간 꾸준한 발전을 이루어 왔습니다. 또한, 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이거나 계획되어 있어 앞으로의 성장 가능성도 매우 큽니다. 이번 글을 통해 진주시의 현재 개발 상황과 앞으로의 도시 성장 방향을 자세히 살펴보시기 바랍니다.  진주시는 현재 인구 약 34만 명을 보유하고 있으며, 이는 광역시를 제외한 전국 지방 도시 중에서 인구 규모로 11위를 차지하는 수치입니다. 진주시는 과거 인구가 지속적으로 감소하여 33만 명까지 줄어든 시기가 있었으나, 2009년을 기점으로 인구가 다시 증가세로 돌아서면서 현재까지.. 재건축 재개발 2024. 8. 20.
재건축과 재개발의 차이점, 다른 부분 심층 분석 및 이해하기 안녕하세요! 정비사업에 대해 관심을 가지게 되면, 자연스럽게 재건축과 재개발의 차이점에 대해 궁금해지기 마련입니다.   오늘은 정비사업에 관심 있는 분들이 궁금해하는 재건축과 재개발의 차이점을 간략하게 구분하는 방법을 알아보겠습니다. 많은 사람들이 이 둘을 쉽게 구분하기 위해, 아파트는 재건축, 빌라나 단독주택은 재개발이라고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 이런 단순한 구분법은 정확하지 않을 수 있으며, 이러한 오해가 잘못된 투자 결정으로 이어질 수 있습니다. 그래서 오늘은 이러한 혼란을 줄이고, 정확한 정보를 바탕으로 재건축과 재개발의 차이를 명확하게 구분하는 방법을 자세히 알아보겠습니다.재건축사업 재건축사업은 주거지역의 환경을 개선하기 위한 주요 방법 중 하나로, 정비기반시설이 양호하지만, 노후·불.. 재건축 재개발 2024. 8. 20.
경남 양산 재개발 및 재건축 현황, 인구 성장과 도시 발전 분석 안녕하세요! 이번 포스팅에서는 경남 양산의 재개발과 재건축에 대해 자세히 알아보겠습니다. 경상남도 양산시는 현재 인구 약 35만 명으로, 지방 도시 중에서도 상위 10위권에 속하며, 지속적인 성장세를 보이고 있는 도시입니다.  양산시의 인구는 1995년 양산군에서 양산시로 승격된 이후 꾸준히 증가해왔습니다. 그 당시 16만 명으로 시작한 인구는 오늘날까지 계속해서 증가하며, 지방 도시에서 보기 드문 성장세를 이어가고 있습니다. 특히, 이러한 인구 증가는 양산시의 경제적 성장과 인프라 발전에 큰 기여를 했으며, 현재도 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있습니다. 양산시의 입지양산시는 지리적으로 울산과 부산 두 대도시 사이에 위치한 특이한 도시입니다. 이러한 위치 덕분에 두 대도시의 위성도시 역할을 하며, .. 재건축 재개발 2024. 8. 20.

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