구축 집주인의 지옥! 대구 태평로 전세 월세 상황은?

이번 포스팅에서는 대구 중구에 위치한 태평로 인근의 전세, 월세 상황이 어떤지 트래킹 해보도록 하겠습니다. 최근 원대역 확정 발표로 상당히 핫했었죠? 핫한 분위기만큼 전월세 시장도 핫한 지 알아보도록 하겠습니다!

 

1. 신축 전세 월세 매물 흐름

올해 3월 부터 태평로 일대의 대규모 동시 입주가 있었습니다. 힐스테이트도원, 힐스테이트대구역오페라, 대구오페라스위첸까지 2000세대 이상이 입주하는 대규모 입주장이었는데요, 7개월이 지난 이 시점에는 전월세 물량이 거의 소진이 완료되어가고 있는 상황입니다. 

 

 

2. 구축 전세 매물 흐름

신축이 입주를 하면 인근에 있는 구축의 전월세는 잘 나가지도 않아 만기가 돌아온 소유주분들이 애간장을 타시기 마련입니다. 이제 조금 안심을 하셔도 될 것 같습니다.

 

 

신축들의 물량이 소진됨에 따라 태평로, 대구역 인근 구축들에 쌓여있었던 전월세 물량도 점차 소화가 되어가고 있습니다. 

 

 

3. 전세 가격 호가 흐름

태평로에서 살짝 떨어진 대구역 서희 스타힐스는 호가는 낮추지 않았는데요. 오히려 호가가 꾸물꾸물 오르고 있는 상황입니다. 대구역 센트럴자이의 경우 인근 신축 입주장의 영향을 제대로 받은 모습입니다.

 

 

끝이 없었던 대구의 입주물량도 거의 끝을 달려가고 있습니다. 터널이 길었던 만큼 앞으로 올 호시절도 오래가길 바라며 그만 글을 마치도록 하겠습니다.