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부동산, 코딩 서로 접목이 가능할까? 프로그래밍 재테크에 활용해보기! 저는 게임을 정말 좋아했습니다. 20대까지는 스타크래프트, 리니지, 워크래프트, 디아블로 등 다양한 게임을 하며 시간을 보냈죠. 게임을 통해 즐거움을 느꼈지만, 시간이 지나면서 오랜 시간 앉아 있을 여유가 없어지다 보니 자연스럽게 게임과 멀어지게 되었습니다.  이제는 남는 시간을 부동산 공부에 쏟아붓고 있습니다. 하지만 이 과정에서 정말 많은 시간을 투자해야 한다는 것을 깨달았습니다. 부동산 공부를 하시는 분이라면 아시겠지만, 시장을 제대로 이해하고 관찰하기 위해서는 시간이 필수적입니다.  부동산 공부와 가족 간의 갈등, 그리고 효율적인 학습 방법시간이 많이 필요하기 때문에 아기를 돌보면서 공부를 하고, 임장까지 다니려면 시간 배분이 어려워지고, 그 과정에서 가족과의 갈등이 발생하기도 합니다. 저 역시 .. 부동산 2024. 9. 30.
전세집 인테리어 시작! 수리 비용 견적 받는 방법 이번에 전세 만기가 도래하면서 새로운 임차인들과 계약을 맺었습니다. 하지만 문제는 집 상태가 생각보다 많이 손상되어 있어 수리할 부분이 상당히 많았습니다.  이 주택에는 지난 6년 동안 한 번도 수리비가 들어가지 않았던 터라, 이번에 한꺼번에 6년치 수리비를 처리하는 셈이라며 스스로를 위로하고 있습니다.😢 오랜 기간 방치된 부분들이 이번에야 제대로 손보게 되었습니다.  노후된 베란다와 집 상태 점검베란다 쪽의 페인트가 많이 벗겨지고 있었고, 타일들은 시간이 지나면서 노후되어 일부는 들떠 있었습니다. 특히 오래된 나무 문짝은 습기를 머금은 상태라 부풀어 올라 있는 상태였습니다. 상태를 한눈에 살펴봐도 수리비가 꽤 많이 들겠다는 생각이 들었습니다.😂 예상했던 것보다 상황이 심각해서 긴 수리 과정이 될 것.. 부동산 2024. 9. 30.
충남 서산 부동산 투자 후기! 아파트 매매 과정에서 겪은 실수 전 과거 2023년 충남 소도시 서산 부동산 투자를 했었습니다. 이번 포스팅에서는 그 과정에서 겪은 경험과 실수를 공유하고자 합니다. 똘똘한 한 채 현상이 심화되고 있는 이 상황에서 제가 매입 한 매물들을 정리하고 계신 경우도 많습니다. 이 이야기를 적는 것도 솔직히 부끄럽지만, 다들 힘든 시기인 만큼 저의 실수를 통해 누군가에게 도움이 되었으면 합니다. 제가 서산시를 투자처로 선택한 이유는 여러 가지가 있었습니다. 그중에서도 가장 큰 이유는 바로 안정성이었습니다. 전세 매물이 급격히 줄고 향후 입주 물량이 적어 안정적이라고 생각했습니다. 당시 전국을 놓고 봐도 전세 시장이 이렇게 극적으로 줄어든 곳이 많지 않았습니다. 그래서 서산시는 제게 좋은 기회로 보였습니다.   전세와 월세 시장 분석제가 매입할 .. 부동산 2024. 9. 29.
얼음공장 부동산 온라인 오프라인 특강 후기 최근 저는 부동산 투자 실전 전문가이자 유튜버인 얼음공장의 온라인 정규강의와 오프라인 특강을 수강했습니다. 부동산에 조금이라도 관심이 있다면 얼음공장을 모르는 분은 거의 없을 것입니다. 그의 강의는 단순히 이론을 전달하는 것이 아니라, 실전 투자 경험과 현장에서 얻은 노하우를 직접 전수하는 것이 특징입니다.  현장의 목소리를 전하는 얼음공장얼음공장은 현장의 목소리를 있는 그대로 담아내며, 부동산 투자에 대한 솔직하고 현실적인 조언을 제공합니다. 투자에 대한 생각을 가감 없이 공유하는 그의 강의는 신뢰감을 줍니다.  제가 그에게서 배우고자 하는 것은 단순한 투자 방법이 아니라, 그가 시장과 세상을 바라보는 독특한 시각입니다. 순수하게 '돈'의 관점에서 시장을 바라보는 그의 철학은 매우 날카롭고 참신합니다... 부동산 2024. 9. 29.
재개발 전문가 진와이스 님의 강의를 수강하고 느낀 점! 이번에 재개발 전문가로 널리 알려진 진와이스 님의 재개발 강의를 듣게 되었습니다. 재개발이 주된 내용이었지만, 재건축까지 덤으로 배워갈 수 있다고 하시니 기대감이 한층 더 커졌습니다. 이 기회에 두 가지를 모두 마스터할 수 있다니, 군침이 돌지 않을 수 없었어요! ^^;  강의가 시작되자마자 인상적인 부분이 눈에 들어왔습니다. 첫 화면부터 눈길을 사로잡더군요.  500%?! 처음엔 숫자에 깜짝 놀랐습니다. 보통 온라인 강의는 수강생들이 ID를 공유하는 걸 방지하기 위해서, 많아야 200% 정도의 비율로 한정시키는 게 일반적인데, 500%라는 수치는 정말 남다른 시작을 예고하는 듯했습니다. (이때 도망쳤어야 했는지 모르겠네요 ㅋㅋ) 게다가, 빡빡해 보이는 강의 수와 내용... 스케줄만 봐도 시작부터 압도당.. 부동산 2024. 9. 29.

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