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부동산106

광교 앨리웨이를 방문했다가 느낀 경기침체의 그림자 주말에 가족들과 함께 광교 앨리웨이에 다녀왔습니다.예전에는 활기가 넘쳤던 곳인데,이번 방문에서는 왠지 모르게 쓸쓸한 분위기가 감돌았습니다.곳곳에 빈 상점들이 눈에 띄었고,사람들의 발길도 예전만큼 많지 않았습니다.  내수 부진, 한국 경제의 어두운 그림자뉴스에서 연일 경기 침체에 대한 이야기가 쏟아져 나옵니다.금리 인상, 물가 상승,그리고 러시아-우크라이나 전쟁 장기화까지…서민들의 삶은 점점 더 팍팍해지고 있습니다.소비 심리가 위축되면서자영업자들의 시름은 깊어지고 있습니다. 높은 월세, 광교 앨리웨이의 발목을 잡다광교 앨리웨이는감각적인 디자인과다양한 편의시설을 갖춘복합 쇼핑몰입니다.하지만 최근 경기 침체로 인해매출이 감소하지만높은 임대료 때문에 부담은 한층 더 가중될 것 같습니다.  경기 침체의 직격탄, .. 부동산 2024. 11. 17.
화서주공 3단지 재건축 사업성 분석, 역세권 고밀 개발 가정하면 사업성 나올까? 최근 수원에서 굉장히 관심도가 높아진 지역이 있는데요.바로 화서역 인근이죠!특히 여러 교통 호재가 겹치면서 역세권 고밀개발 사업지로 꼽힐 확률이 높아지고 있습니다.더하여 화서주공 3단지가 재건축 연한에 가까워지고 있는 상황입니다.오늘은 과연 화서주공 3단지가 재건축이 가능할 지, 사업성을 면밀히 살펴보겠습니다. 교통 호재로 도배된 수원 화서역!화서주공 3단지는 수원에서 가장 주목받는 교통 요지로 발전할 가능성을 품고 있습니다.복합환승센터와 신분당선까지 완공된 상황을 생각하면화서역은 '더블역세권'이라는 강력한 경쟁력을 가지게 됩니다.   화서주공 3단지가 이러한 개발의 중심에 위치하고 있는데요.수원 내에서도 역세권 개발 가능성이 높은 지역으로 꼽히는 이유가 여기에 있습니다.하지만 화서주공 3단지는 현재 상.. 부동산 2024. 11. 16.
안동 미분양 아파트 현황 알아보기, 조용히 상승 중인 부동산 시세! 안동시 부동산은 최근 심각한 전월세 부족 현상을 겪고 있습니다.이에 따라 전월세 수요자들이 매매로 돌아서면서 매매가 또한 상승세를 보이는 상황입니다.특히 신축 분양 물량에 대한 관심이 높아지고 있으며, 이는 현재 미분양 현황에도 반영되고 있습니다.  아래에서는 안동시의 주요 미분양 현황과 각 분양 단지별 정보를 살펴보겠습니다. 안동시 미분양 세부 단지 현황 안동시에는 현재 풍산읍과 옥동 일대에서 진행 중인 주요 신축 분양 단지가 있습니다. 각 단지의 분양 가구 수와 미분양 가구 수를 통해 지역의 부동산 수요와 공급 상황을 분석해 보겠습니다. 1. 풍산읍 - 영무예다음 포레스트풍산읍 막곡리 일원에 위치한 영무예다음 포레스트는 ㈜영무토건이 시공하고 ㈜교보자산신탁이 시행하는 민간 분양 아파트 단지입니다.  현.. 부동산 2024. 11. 8.
김천시 미분양 아파트 현황, 세부적인 단지 찾아보기! 최근 김천시는 혁신도시 개발과 대규모 주택 공급이 이어지며 일부 단지에서 미분양 물량이 발생하고 있습니다. 아래는 김천시의 주요 미분양 아파트 현황과 주요 정보를 정리한 내용입니다.  김천시 미분양 현황김천시는 2018년 무렵 대규모 미분양이 발생했습니다. 이후 서서히 미분양 물량이 자연적으로 해소되고, 현재는 151호만 남아 있는 상황입니다. 미분양은 거의 해소가 되었다고 보면 될 정도인데요. 남은 미분양 아파트는 어느 단지인지 이번 포스팅에서 알아보도록 하겠습니다. 1. 김천 사랑으로 부영 1단지김천 사랑으로 부영 1단지는 김천시의 혁신도시에 위치해 있는데요. 혁신도시는 공공기관 이전과 함께 김천시 율곡동에 조성된 신도시로, 다양한 민간 아파트 단지가 들어서면서 김천의 새로운 주거지로 떠오르고 있습니.. 부동산 2024. 11. 7.
상린이의 매탄권선역, 망포역, 영통역 상가 임장 기록, 수원 주요 상권! 이번 포스팅에서는 수원의 주요 상권인 매탄권선역, 망포역, 영통역 상가를 임장한 기록을 하도록 하겠습니다. 요즘 상가에 대해서 공부를 해나가는 중인데요, 막막한 와중 상가 전문가 길목님의 상가 임장 강의가 저렴한 가격에 진행하기에 바로 신청해서 나가보았습니다. 1. 길목님이 누구?저는 길목님을 서적을 통해서 알게되었습니다. 책에서 상가에 대한 다양한 경험들을 쉽게 풀어놓으신 것을 보고 가입을 했었는데요. 상가쪽에서 상당한 내공을 지니신 전문가셨습니다. 참고로 책 내용은 굉장히 좋으니 상가에 처음 접근하시는 분들은 꼭 읽어보시면 좋을 것 같습니다.   2. 임장동선이번 수원 임장에서 동선은 매탄권선역에서 시작하여 망포역, 그리고 마지막으로 영통역까지 이동하였습니다. 상당히 넓은 지역을 임장하다 보니 지하철.. 부동산 2024. 10. 28.

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