경주 미분양 아파트 현황, 주택시장 상황 및 세부 단지 알아보기!

인사이트리더 2024. 12. 6.

경상북도 경주시의 아파트 미분양 현황을 소개합니다.

전국적으로 부동산 시장이 침체기를 겪고 있는 지금, 미분양 아파트는 투자자와 실수요자에게 새로운 기회가 될 수 있습니다.

하지만 모든 미분양 단지가 좋은 선택은 아닙니다.

철저한 분석과 선별 작업이 필수입니다.

이번 글에서는 경주시 주요 미분양 단지들을 살펴보고, 각각의 장단점을 간략히 정리해보겠습니다.

1. 현재 경주시 주택시장 현황

경주시의 주택 시장은 전반적으로 매매 가격이 횡보하거나 소폭 하락세를 보이고 있습니다.

반면, 전세 가격은 완만한 상승세를 기록 중입니다.

하지만 신규 공급이 아래처럼 예정되어 있어 전세 가격 상승이 일부 진정될 것으로 예상됩니다.

보통 신규 입주가 있으면 전세 가격이 안정화 되는 경향이 있기 떄문입니다.

하지만 경주의 경우 이 신규 입주 세대들이 대부분 신경주 역세권 쪽이기 때문에 향후 영향은 지켜봐야 할 것 같습니다.

미분양 단지를 고려할 때는 이러한 시장 상황을 염두에 두고 단지별 장단점을 꼼꼼히 따져봐야 합니다.

이제 본격적으로 세부 미분양 단지들을 알아보도록 하겠습니다.

가시죠!

미소지움 시티
- 주소: 외동읍 임실리 1294번지 외 3필지
- 입주 예정일: 2018년 8월
- 총 분양 가구수: 218가구
- 미분양 가구수: 61가구

휴엔하임 퍼스트
- 주소: 천북면 동산리 412-1 외 74필지
- 입주 예정일: 2019년 4월
- 총 분양 가구수: 659가구
- 미분양 가구수: 11가구

경일리버뷰
- 주소: 황성동 800-50 외 2필지
- 입주 예정일: 2015년 12월
- 총 분양 가구수: 54가구
- 미분양 가구수: 1가구

경주 자이르네
- 주소: 현곡면 하구리 431-2번지
- 입주 예정일: 2024년 4월
- 총 분양 가구수: 494가구
- 미분양 가구수: 11가구

삼부 르네상스
- 주소: 외동읍 임실리 산24
- 입주 예정일: 2024년 12월
- 총 분양 가구수: 534가구
- 미분양 가구수: 95가구

윌구루 헤리파크
- 주소: 전현동 779-1번지 외 40필지
- 입주 예정일: 2025년 12월
- 총 분양 가구수: 337가구
- 미분양 가구수: 337가구

해링턴 플레이스 신경주역
- 주소: 건천읍 신경주역세권 1BL
- 입주 예정일: 2025년 1월
- 총 분양 가구수: 비공개
- 미분양 가구수: 비공개

반도 유보라 아이파크 (4BL)
- 주소: 건천읍 신경주역세권 4BL
- 입주 예정일: 2025년 1월
- 총 분양 가구수: 1100가구
- 미분양 가구수: 3가구

반도 유보라 아이파크 (6BL)
- 주소: 건천읍 신경주역세권 6BL
- 입주 예정일: 2025년 1월
- 총 분양 가구수: 390가구
- 미분양 가구수: 139가구

베스트원 프레스티지
- 주소: 황성동 573-번지 외 1필지
- 입주 예정일: 2024년 7월
- 총 분양 가구수: 292가구
- 미분양 가구수: 16가구

힐스테이트 황성
- 주소: 황성동 585번지 외 2필지
- 입주 예정일: 2025년 2월
- 총 분양 가구수: 비공개
- 미분양 가구수: 비공개

현재 경주시의 부동산 시장은 과잉 공급과 부동산 경기 침체로 인해 어려운 상황입니다.

미분양 단지들은 가격 협상력 면에서 유리한 기회가 될 수 있지만, 모든 단지가 좋은 선택은 아님을 유의해 주세요!

단지별 입지, 가격, 준공 상태 등을 꼼꼼히 따져보고 현명한 선택을 해야 합니다.

경주시의 미분양 단지들을 살펴보니 이런 상황이 아니면 미분양이 나올 수 없은 단지들이 몇 보이네요.

실거주자 분들은 신경주 역세권이나 도심 핵심 입지 미분양의 경우 주의 깊게 살펴보시는 것을 추천드립니다.

궁금한 점이나 추가 정보가 필요하시면 댓글로 남겨주세요.

함께 더 나은 선택을 만들어 가봅시다!😊